Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Software-as-a-Service-Plattform HouseControl.at, betrieben von Ing. Stephan Rudolf Landsteiner, Online-Agentur Landsteiner (nachfolgend „Anbieter"). Mit Abschluss eines Abonnements oder der Nutzung der Plattform erklärt sich der Nutzer mit diesen AGB einverstanden.
1. Vertragsgegenstand
Der Anbieter stellt dem Nutzer über das Internet eine webbasierte Software zur digitalen Verwaltung von Wohnanlagen, Einheiten, Bewohnern, Meldungen, Umfragen, Dokumenten und Neuigkeiten zur Verfügung (Software as a Service, SaaS). Der Funktionsumfang richtet sich nach dem gewählten Abonnementplan.
2. Vertragsabschluss und Registrierung
Der Vertrag kommt durch die Registrierung auf HouseControl.at und die Bestätigung des gewählten Abonnementplans zustande. Eine kostenlose Testphase (Sandbox-Modus) steht ohne Zahlungsverpflichtung zur Verfügung und ist auf einen definierten Zeitraum sowie einen eingeschränkten Funktionsumfang begrenzt.
Der Nutzer ist verpflichtet, bei der Registrierung wahrheitsgemäße Angaben zu machen und seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe der Zugangsdaten an Dritte ist nicht gestattet.
3. Abonnement, Laufzeit und Kündigung
Abonnements werden auf Monatsbasis oder Jahresbasis angeboten. Die Laufzeit beginnt mit dem Datum der Aktivierung und verlängert sich automatisch um den gewählten Zeitraum, sofern keine Kündigung erfolgt.
Die Kündigung ist jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums möglich und kann vom Nutzer über den Bereich „Mein Abonnement" in der Plattform oder per E-Mail an stephan@landsteiner.info eingereicht werden.
Der Anbieter ist berechtigt, das Vertragsverhältnis aus wichtigem Grund fristlos zu kündigen, insbesondere bei schwerem Missbrauch der Plattform, Verletzung dieser AGB oder ausstehenden Zahlungen.
4. Preise und Zahlung
Die jeweils gültigen Preise sind auf der Lizenzseite ausgewiesen. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Zahlung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe Inc. mit Sitz in den USA. Mit der Nutzung der Zahlungsfunktion akzeptiert der Nutzer die Nutzungsbedingungen von Stripe (stripe.com/at/legal). Alternativ können Lizenzcodes eingelöst werden, die direkt vom Anbieter ausgestellt werden.
5. Nutzungsrechte und -beschränkungen
Der Anbieter räumt dem Nutzer für die Dauer des Abonnements ein einfaches, nicht übertragbares Recht zur Nutzung der Plattform im Rahmen des vereinbarten Funktionsumfangs ein.
Es ist dem Nutzer untersagt, die Plattform zu missbrauchen, zu dekompilieren, zu kopieren oder für rechtswidrige Zwecke einzusetzen. Die Anzahl der verwaltbaren Einheiten ist auf den jeweiligen Abonnementplan beschränkt.
6. Verfügbarkeit und Wartung
Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst hohe Verfügbarkeit der Plattform, kann jedoch keine lückenlose Erreichbarkeit garantieren. Wartungsarbeiten werden nach Möglichkeit außerhalb der Hauptnutzungszeiten durchgeführt.
7. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung des Anbieters. Der Nutzer ist als Hausverwaltung selbst für die rechtmäßige Verarbeitung der Daten seiner Bewohner verantwortlich (gemeinsame oder eigenständige Verantwortlichkeit gemäß DSGVO).
8. Haftungsbeschränkung
Die Haftung des Anbieters ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Eine Haftung für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Datenverlust ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. Der Anbieter haftet nicht für Schäden, die durch fehlerhafte Dateneingabe durch den Nutzer entstehen.
9. Änderungen der AGB
Der Anbieter behält sich vor, diese AGB mit einer Ankündigungsfrist von mindestens 30 Tagen zu ändern. Änderungen werden dem Nutzer per E-Mail mitgeteilt. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von 30 Tagen nach Zustellung, gelten die neuen AGB als akzeptiert.
10. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG). Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist, soweit gesetzlich zulässig, Kufstein, Österreich.
11. Kontakt
Bei Fragen zu diesen AGB wende dich bitte an:
Ing. Stephan Rudolf Landsteiner
E-Mail: stephan@landsteiner.info
Telefon: +43 660 5646705
Stand: June 2026